Tại sao lại nên mua căn hộ Viva VCR có kiến trúc hiện đại?

Nhắc đến dự án Viva Riverside không một bạn xem nhẹ đến xây dựng nội thất hiện đại của chung cư. Với sự xây đắp chan hòa thể tích ở trong căn hộ, đã tạo ra một không gian thông thoáng, tuyệt vời khi có  chung cu can ho Viva Riverside. .
Ngay từ đầu trước sự tính toán trước của chủ công trình Vietcomreal mong muốn mang tới một nơ ở xuất sắc cho người mua một chung cư có chất lượng cao mà mức giá phù hợp với đa số dân cư ở quận 6. CĐT Vietcomreal đã cho người mua có 2 sự chọn lựa về việc bàn giao căn hộ theo túi tiền từng khách hàng.
Căn hộ mẫu chung cu Viva Riverside được xây dựng và trưng bày và công khai đúng theo tiêu chuẩn bàn giao cam đoan với xây đắp nội thất tham khảo nhằm giúp các người mua cực kỳ dễ hình dung diện tích sống của mình trong tương lai.
Theo thông tin từ đơn vị lớn mạnh dự án, mỗi căn tại can ho Viva Riverside quan 6 được bán với giá từ 1,4 tỷ đồng, bàn giao nội thất. người mua được P.KD dự án giúp đỡ vay ngân hàng với lãi suất 0% trong năm đầu tiên.
chung cư can ho Viva Riverside quan 6
do Công ty TNHH Kinh doanh bất động sản Việt Gia Phú đầu tư, được phát triển bởi chủ đầu tư VCR và Công ty SeaReal. công trình có kích thước 7.466 m2, gồm 2 block cao 26 tầng với 567 căn. Các căn hộ ở nơi đây có khoảng trống từ 45,8 - 98,07 m2, bố trí 1 - 3 phòng nghỉ và được xây dựng tinh tế, thời thượng.
+ Sự tuyển lựa đầu tiên luôn hướng về khách hàng muốn mang tới một diện tích riêng cho tổ ấm của riêng mình, hay tự tay mình dựng nên một mái ấm, phong cách riêng do mình tạo nên. Đó là việc chủ công trình để chế độ bàn giao là bàn giao thô. Hay thỏa sức sáng tạo, tạo một căn phòng cho các tính, phong cách chỉ mình có được không đụng hàng với bất cứ căn hộ nào trong hầu hết chung cư Viva Riverside.

thiet ke can ho viva riverside
+ Sự chọn lựa thứ 2. Gói một là được bàn giao có nội thất hoàn thiện chủ chốt với chất lượng được Phòng kinh doanh chọn những vật liệu từ ngoại quốc. Thí dụ như người mua chọn căn hộ của dự án chung cu Viva Riverside quan 6 2 PN thì bạn sẽ được bàn giao hệ thống cửa, cửa chính, cửa phòng nghỉ, cửa phòng toilet và đa số những cửa này được nhập khẩu trực tiếp từ quốc tế và không sợ cháy. ko kể đó, còn được bàn giao luôn dây chuyền phụ kiện trong tolet từ bệ ngồi, vách kính đứng, kính thủy 7 món, kệ, hệ thống vòi tắm cao cấp , dây chuyền sơn tường chống nước, chống bẩn. tuy nhiên, người mua còn được bàn giao hệ thống mắc xích sàn gỗ cho 2 phòng nghỉ hoặc sàn làm từ chất liệu gỗ cho 3 phòng ngủ khi chọn mua căn hộ 3 phòng nghỉ. Riêng phòng khách thì được chủ công trình tổng hợp với logia thông thoáng luôn hứng đón nắng, gió vào tạo cảm giác mát lạnh và rộng rãi khi bên gia đình.
Ngoài 2 yếu tố trên: căn hộ Viva Riverside được đánh giá cao về chất lượng công trình và bàn giao đúng đó là tháng 12/2018 có thể sớm hơn. Dưới sự tài trợ từ ngân hàng VCB lãi suất suất vay tốt, và thời gian vay lên đến 20 năm vay tương đương 240 tháng.

Chung cư Bình Tân giá rẻ

Can ho Lux Garden sở hữu vị trí đắc địa ngay nội thành Quận 7, kết nối rất dễ đến các quận các quận trung tâm. Đặc biệt, Lux Garden tọa lạc ngay mặt tiền Nguyễn Văn Quỳ soi mình bên dòng sông Sài Gòn thơ mộng và đón những làn gió trong lành, tưới mát ở nơi đây.

Chung cư Lux Garden là một trong những dự án được mong chờ nhất để đầu tư, với sự cốn hút của thị trường Khu Nam luôn tăng giá trong vài năm lui về đây và sức tăng về nhu cầu mua căn hộ ở Quận 7 nói riêng đã tạo ra một thị trường .

không tính đó, nắm được tình hình kinh doanh bất động sản trong năm 2016 thì Chủ đầu tư Đất Xanh cũng cho ra thị trường  dự án Green Town Bình Tân được chờ mong nhất với mức giá chỉ 790tr căn hộ 2 PN mang phong cách Hàn Quốc và giảm giá tốt nhất thị trường khu.

Chi tiết từ giá trị cốt lõi của Khu Đô Thị Vĩnh Lộc với mong muốn đem đến cho khách hàng những căn hộ không những tốt về chất lượng bàn giao mà cả một khoảng không gian để sinh hoạt hài hoà với thiên nhiên như công viên đi bộ ,cây cảnh – góp phần mang lại sức khoẻ và hạnh phúc đến từng gia đình an cư tại đây.

Một số tổng quan chung cư Green Town Bình Tân:

Vị Trí: Lô 5, khu nhà phố Vĩnh Lộc, phường Bình Hưng Hoà B, quận Bình Tân, TP HCM

Chủ Đầu Tư: cổ phần TNHH IDE Việt Nam – 100% vốn Nước ngoHàn Quốc

Đơn Vị Xây Dựng: Công Ty Xây Dựng và buôn bán Địa Ốc Hoà Bình

Tổng khoảng trống Lô 5: 33.740,9 m2

dung tích xây dựng: 9.288 m2

hệ số Xây Dựng: 27,5%

Số Block: 3 Block (A-B-C)

Số Tầng: 13-18 tầng (bao gồm tầng hầm + trệt+lửng)

Tổng Số Căn Hộ: 878 căn

Rất tốt, dự án còn nằm trong khu vực y tế kỹ thuật cao, nơi được quy hoạch thành hạt nhân trong hướng phát triển phía Tây Thành phố. Đang có nhiều lợi thế từ vựng trí đắc địa, Green Town không khó chuyển động tới các quận các quận trung tâm, các tỉnh Miền Tây, đặc biệt là ra cửa khẩu Mộc Bài mà còn giúp giá trị căn hộ gia tăng.

Mọi thông tin xin chung tôi rất vui mắt liên hệ: 0908 05 05 39 phòng kinh doanh dự án.

Tìm hiểu thêm dự án khác: can ho Viva Riverside Quan 6

Giới thiệu về dự án Lux Garden

Lux Garden sở hữu vị trí đắc địa ngay trung tâm Quận 7, kết nối dễ dàng đến các quận trung tâm. Đặc biệt, Lux Garden tọa lạc ngay mặt tiền Nguyễn Văn Quỳ soi mình bên dòng sông Sài Gòn thơ mộng và đón những làn gió trong lành, tưới mát ở đây.

Căn hộ Lux Garden là một trong những dự án được mong chờ nhất để đầu tư, với sức hút của thị trường Khu Nam luôn tăng giá trong vài năm trở lại đây và sức tăng về nhu cầu mua căn hộ ở Quận 7 nói riêng đã tạo nên một thị trường .

Bên cạnh đó, nắm được tình hình kinh doanh bất động sản trong năm 2016 thì Chủ đầu tư Đất Xanh cũng cho ra thị trường  dự án chung cư green town được mong đợi nhất với mức giá chỉ 790tr căn hộ 2 phòng ngủ mang phong cách Hàn Quốc và chiết khấu tốt nhất thị trường khu.

Lấy cảm hứng từ giá trị cốt lõi của Khu Đô Thị Vĩnh Lộc với mong muốn đem đến cho khách hàng những căn hộ không những tốt về chất lượng bàn giao mà cả một khoảng không gian để sinh hoạt hài hoà với thiên nhiên như công viên đi bộ ,cây xanh – góp phần mang lại sức khoẻ và hạnh phúc đến từng gia đình an cư tại đây.

Một số thông tin dự án chung cư Green Town Bình Tân:

Vị Trí: Lô 5, Khu đô thị Vĩnh Lộc, phường Bình Hưng Hoà B, quận Bình Tân, TP HCM

Chủ Đầu Tư: Công Ty TNHH IDE Việt Nam – 100% vốn Hàn Quốc

Đơn Vị Xây Dựng: Công ty Xây Dựng và Kinh Doanh Địa Ốc Hoà Bình

Tổng Diện Tích Lô 5: 33.740,9 m2

Diện Tích Xây Dựng: 9.288 m2

Mật Độ Xây Dựng: 27,5%

Số Block: 3 Block (A-B-C)

Số Tầng: 13-18 tầng (bao gồm tầng hầm + trệt+lửng)

Tổng Số Căn Hộ: 878 căn

Đặc biệt, dự án còn nằm trong khu vực y tế kỹ thuật cao, nơi được quy hoạch thành hạt nhân trong hướng phát triển phía Tây Thành phố. Đang có nhiều lợi thế từ vị trí đắc địa, Green Town dễ dàng di chuyển tới các quận trung tâm, các tỉnh Miền Tây, đặc biệt là ra cửa khẩu Mộc Bài mà còn giúp giá trị căn hộ ngày càng tăng.

Mọi thông tin xin vui lòng liên hệ: 0908 05 05 39 phòng kinh doanh dự án.

Tìm hiểu thêm dự án khác: can ho viva Riverside quan 6

Tư vấn mua chung cư cao cấp Lux Garden từ chủ công trình

vì sao công trình lux garden lại là sự tuyển lựa tối ưu nhất cho những cặp vợ chồng trẻ có trong tay một khoản tiền tầm 539tr đã có thể sở hữu căn hộ 2 phòng ngủ cao cấp bàn giao hầu như đầy đủ nội thất!
Như bạn đã biết hiện tại thị trường quận 7 đang nóng lên từng, đặc biệt trong năm 2016 với hệ thống căn hộ khổng hồ từ River City hơn 8 ngàn căn hộ. Mức giá khởi điểm cho căn hộ River City khi đó đã hơn 1.6 tỷ cho căn hộ 2 phòng ngủ. Điều đó khẳng định vị trí đó là một vị trí rất tiềm năng khi chúng ta mua để sở hữu cũng như đầu tư bán lại. kiên cố, 2-3 năm tới Khu Nguyễn Văn Quỳ sẽ trở thành một khu nhộn nhìp tầm cỡ, bên cạnh việc di dời cảng Rau Quả ngay chân cầu Phú Mỹ và mở mang tuyến đường bắc ngang qua khu thành thị Nam Long lại làm tăng thêm giá trị hiếm có của dự án!
Chung cư Lux Garden có vị trí nhỉnh hơn hẳn những dự án khác tại quận 7 với 3 mặt giáp sông và luôn hướng nhìn ra Sông Sài Gòn, càng làm toát lên độ cao cấp tại dự án Lux Garden.
Mang ý tưởng đặc sắc như cánh buồn vươn mình ra biển xa, chung cư cao cấp Lux Garden  miêu tả ý trí mạnh mẽ vươn lên trong những tia nắng bình mình và đón một không gian tươi sáng hơn ngày mai.
cho nên, căn hộ Lux Garden được che bởi những mảnh xanh ưu ai, đặc biệt từ tầng 15 đến tầng 27 là những tầng sẽ có sân vườn riêng để cảm nhận thực tại này.
Bên cạnh đó, kê bên rạch Bà Bướm là khu công viên Mũi Đèn Đỏ rộng lớn hơn 118 hecta càng điểm tô thêm sự hiếm có của dự án Lux Garden.
Đã có rất nhiều thành công và những năm kinh nghiệm trong việc cung cấp căn hộ cao cấp tập đoàn Đất Xanh luôn kiêu hãnh là những đơn vị cung cấp tối ưu những giải pháp, những mẫu căn hộ ưu tú nhất. Mới đây nhất với dự án Lux City đã bán hết một cách mau chóng, và những nhà đầu tư cũng đã thu lại một khoản lời khá tốt khi lựa chọn. Và chung cư Lux Garden  được thừa hưởng những điểm nổi trội đó sẽ mang đến cho khách hàng một nơi lý tưởng để ở, nơi sinh lợi chóng vánh khi chọn dự án Lux Garden .

Kể từ đây tất cả thông tin về dự án sẽ cung cấp tại trang web https://canho-luxgarden.info/ hãy liên hệ cho P.KD dự án or công trình can ho Ascent Lakeside Quan 7

Công trình Green Hills GD92 giá chỉ 790tr căn 2 phòng ngủ

Chủ đầu tư IDE cùng đối tác vừa động thổ dự án can ho Green Town Bình Tân tại khu nhà ở mới Vĩnh Lộc, phường Bình Hưng Hòa B, quận Tân Bình, TP HCM.

Dự án căn hộ Green Town thuộc phân khúc nhà thương mại do cổ phần IDE (100% vốn Hàn Quốc) làm chủ đầu tư; TNHH Toàn Thịnh Phát xây dựng và Đất Xanh Đông Nam Bộ phát triển. Dự án xây dựng theo tiêu chuẩn Hàn Quốc với chi phí từ 799 triệu đồng cho căn hộ 2 phòng nghỉ, diện tích 55m2.




Đại diện IDE, Đất Xanh Đông Nam Bộ, Toàn Thịnh Phát tiến hành nghi thức động thổ.

Theo điển hình chủ đầu tư, mức giá này phù hợp với cán bộ, công nhân viên đang làm việc tại các khu công nghiệp: Bình Tân, Vĩnh Lộc A, Vĩnh Lộc B. doanh nghiệp còn dành nhiều đặc quyền ưu đãi để người mua cực kỳ dễ có căn hộ tại dự án.

Theo đó, khách hàng ký hợp đồng mua nhà chỉ cần đóng 120 triệu đồng, sau đó đóng tiếp tục theo tiến độ dự án với số tiền tương đương 50% giá trị căn hộ. Khi nhận bàn giao căn hộ, chủ mang mới chi trả 100% giá trị hợp đồng. Ngân hàng HD Bank còn giúp đỡ cho vay với lãi suất ưu đãi.

Ông Hwang Byung Lak, chủ tích IDE Việt Nam cho biết, sau khi thực hiện xong, Green Town Bình Tân có 1.100 căn hộ và 11.000m2 cây xanh và tiện ích nội khu như hồ bơi, công viên chậu cây xanh, nội thành thương mại. Mỗi căn hộ bàn giao đều có sàn gạch toàn căn hộ và sàn làm bằng gỗ phòng nghỉ, tủ bếp bằng gỗ nhập khẩu, thiết bị phòng tắm, hành lang.

"phối hợp với thiết kế đầy đủ nắng, không khí theo tiêu chẩn Hàn Quốc, Green Town Bình Tân sẽ là tổ ấm mơ ước của nhiều gia đình Việt Nam", ông Hwang Byung Lak nhấn mạnh.

Nhà mẫu dự án cao cấp Green Town là căn 2 PN, diện tích 55 m2.

Trong bán kính một km, dự án cao cấp Green Town có một loạt tiện ích công cộng lớn như trường học cấp I, II, III và trường Anh ngữ, UBND phường, chợ, Bệnh viện Đa khoa quận Bình Tân.

tiêu biểu Đất Xanh Đông Nam Bộ cho rằng, với vị trí 4 bề mặt đường, lộ giới 30 m thuộc khu công nghiệp Vĩnh Lộc, liền nhau quốc lộ 1A, Lê Trọng Tấn, Nguyễn Thị Tú, Green Town Bình Tân còn mang lại cơ hội buôn bán sinh lời cho nhà đầu tư.

Mọi người có thể cho mướn căn hộ, kinh doanh nhu yếu phẩm, spa, gym... với nguồn khách dồi dào từ chính cư dân Green Town Bình Tân và 100.000 lao động đang vận hành tại 3 khu công nghiệp Bình Tân, Vĩnh Lộc A, Vĩnh Lộc B. Trong tương lai, khu nhà ở Vĩnh Lộc sẽ tiếp tục nâng cấp hạ tầng, đầu tư tiện ích để phát triển thành khu vực vững mạnh tại quận Bình Tân.

Hệ thống tiện ích quanh dự án căn hộ Green Town.

Hiện, dự án Green Town Bình Tân đã xây dựng xong nhà mẫu, sẵn sàng đón khách hàng đến tham quan. Nhà mẫu tọa lạc tại đô thị mới Vĩnh Lộc, phường Bình Hưng Hòa B, quận Tân Bình, đối diện Uỷ ban phường Bình Hưng Hòa B.

Nhà mẫu hoạt động từ 8h đến 19h30 mỗi ngày với đội ngũ nhân viên tư vấn của DXG 0908 05 05 39

Thị trường căn hộ cao cấp thống lính ở Tp.HCM quý 1 và 2

Từ đầu năm 2016, thị trường bất động sản ghi nhận sự chững lại ở phân khúc nhà bình dân do việc ngừng giải ngân gói 30.000 tỷ đồng. Loại căn hộ cao cấp dành vị thế giao dịch tốt nhất thị trường. 

Giám đốc một sàn phân phối bất động sản tại Hà Nội cho biết, từ đầu năm đến nay, giao dịch phân khúc căn hộ bình dân (dưới 15 triệu đồng một m2) tại đơn vị này chững lại do những thông tin về lãi suất và việc dừng giải ngân gói 30.000 tỷ đồng, khiến người mua nhà chờ đợi. Trong khi đó, doanh thu chính lại đến từ các phân khúc bất động sản cao cấp.
“Ở phân khúc căn hộ cao cấp, giao dịch vẫn diễn ra đều đặn, do đó các chủ đầu tư vẫn liên tục mở bán dự án. Ngược lại, phân khúc căn hộ bình dân, số lượng dự án mở bán khá hạn chế, không có sản phẩm mới nên nguồn thu của nhiều sàn bất động sản chủ yếu đến từ phân khúc căn hộ cao cấp, biệt thự, liền kề, đất nền”, vị giám đốc sàn cho hay.

Giao dịch phân khúc căn hộ trung - cao cấp dành vị thế tốt nhất thị trường trong những tháng đầu năm 2016. 
Ông Vũ Cương Quyết - Giám đốc sàn Bất động sản Đất Xanh Miền Bắc cũng nhận định tuy thanh khoản không đột biến nhưng phân khúc căn hộ cao cấp và các loại nhà đất liền kề duy trì mức giao dịch khá ổn định từ đầu năm.
“Thậm chí ở một khía cạnh nào đó còn thấy có tín hiệu tốt hơn nếu so sánh với cùng kỳ năm ngoái. Số lượng dự án, nguồn cung mở bán cũng như giao dịch đều dồi dào. Trong khi đó, ở phân khúc nhà giá rẻ, bình dân thì tín hiệu lại có biểu hiện chững lại khi các chủ đầu tư còn lưỡng lự việc mở bán sau khi gói 30.000 tỷ đồng không ký hợp đồng cho vay mới”, ông Quyết cho hay. 
Ông Stephen Wyatt - Tổng giám đốc JLL Việt Nam cho biết thị trường căn hộ ở Hà Nội và TP HCM đều tiếp tục ghi nhận những kết quả khả quan. Cả 2 thành phố có đến gần 20.000 căn hộ chung cư mở bán mới trong quý I. 
“Đây là một con số khá ấn tượng so với vài năm trước đây. Chúng ta có thể thấy rằng thị trường quý I tiếp tục xu hướng của năm 2015, rất nhiều dự án ghi nhận tốc độ bán hàng đạt đến 90% ngay khi mở bán. Chúng tôi tin tưởng thị trường sẽ tiếp tục phát triển theo xu hướng này trong thời gian tới”, đại diện hãng tư vấn - quản lý bất động sản quốc tế này nhận định.
Một báo cáo vừa phát hành của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) cũng cho biết trong 3 tháng đầu năm, hoạt động kinh doanh bất động sản đã đạt mức tăng cao nhất kể từ năm 2012 cho tới nay.

Tuy nhiên, báo cáo của các đơn vị nghiên cứu cũng cho thấy, giao dịch thành công chủ yếu đến từ phân khúc căn hộ cao cấp. CBRE cho biết, nếu như các quý trước giao dịch chia đều cho các phân khúc thì ở quý I, phân khúc cao cấp và trung cấp hoàn toàn chiếm ưu thế trên thị trường với 48% và 36% thị phần. Phân khúc giá rẻ có lượng giao dịch giảm, được cho là chịu ảnh hưởng từ thay đổi chính sách gói vay 30.000 tỷ đồng. Về mức giá, một số dự án có vị trí tốt với nhiều vượt trội trong tiện ích cũng như cơ sở vật chất đã tăng giá bán. 
Có chung nhận định trên, báo cáo quý I của Savills Việt Nam cho biết, các căn hộ hạng B vẫn dẫn đầu thị trường khi chiếm hơn một nửa tổng giao dịch. Trong đó quận Nam Từ Liêm ghi nhận tốc độ bán hàng tốt nhất khi chiếm một phần tư số căn giao dịch thành công. Tuy nhiên, các báo cáo cũng cho thấy, lượng giao dịch thành công tập trung phần lớn tại những dự án mới được triển khai với diện tích căn hộ đa dạng, những dự án mà chủ đầu tư uy tín, cam kết tiến độ thi công và tiến độ thanh toán hợp lý.
CBRE lý giải, căn hộ cao cấp ở vị trí tốt được người mua ưa chuộng bởi lợi tức cho thuê cao. “Là các phân khúc mang tính cơ hội, bất động sản cao cấp và hạng sang chủ yếu thu hút nhà đầu tư mua để cho thuê, vì các căn hộ ở vị trí đắc địa và có thể được cho thuê với giá tốt cho những người nước ngoài đang làm việc trong thành phố”, báo cáo thị trường 2016 của CBRE nhận định. 
Bộ phận nghiên cứu của CBRE ước tính năm 2016 sẽ có khoảng 6.000 căn hộ cao cấp được tung ra thị trường, tương đương năm 2015. Tốc độ của nguồn cung mới cho phân khúc cao cấp và hạng sang được bổ sung vào thị trường có thể chậm lại trong năm 2017 – 2018. Xét về nhu cầu, độ hút khách trong năm 2016 ở phân khúc này dự kiến sẽ ở mức tương tự hoặc cao hơn 2015, 2017-2018 nguồn cung có thể giảm do thiếu đất. 
Ngọc Tuyên

Doanh nghiệp nội 'săn' dự án bất động sản Hà thành

Đa số thương vụ chuyển nhượng dự án trong thời gian gần đây tại Hà Nội đều có bên mua là các doanh nghiệp nội, trong đó có nhiều "tay chơi" mới.  Công ty cổ phần Đầu tư Hải Phát vừa công bố việc chi khoảng 700 tỷ để mua lại 4,7 ha đất (tương đương khoảng 35% quỹ đất) của dự án Khu đô thị Phú Lương (Hà Đông). Đây là dự án do của Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng Trung Việt làm chủ đầu tư.

 Khi triển khai dự án này, Công ty Trung Việt từng nợ hàng trăm tỷ đồng tiền sử dụng đất và bị cơ quan thuế nhiều lần nhắc nhở. Sau khi mua lại một phần dự án Phú Lương, Hải Phát đã thực hiện các thủ tục liên quan đến nghĩa vụ nộp thuế cho phần dự án đã mua lại.  Đây không phải là thương vụ đầu tiên của Hải Phát trong thời gian gần đây.

Trong vòng nửa năm qua, công ty này đã chi hàng trăm tỷ đồng để thực hiện các thương vụ mua dự án như tòa 102 - Tổ hợp Usilk City (Hà Đông), dự án Khu nhà ở N023B Long Biên và gần 7.200m2 đất đấu giá tại Vạn Phúc (Hà Đông).

Một loạt dự án vừa được chuyển nhượng dự án bất động sản mới được công bố. Ảnh: Ngọc Tuyên
Một thương vụ chuyển nhượng khác ở khu "đất vàng" trên đường Nguyễn Trãi cũng vừa được công bố trong tuần qua.

Tại Đại hội cổ đông thường niên của Công ty cổ phần Cao su Sao Vàng (SRC), cổ đông đơn vị này đã thông qua việc chọn Công ty cổ phần Tập đoàn Hoành Sơn là đối tác đầu tư cho dự án 231 Nguyễn Trãi. Đơn vị này trả giá 435 tỷ đồng cho lô đất và dự định sẽ đầu tư phát triển khu hỗn hợp, bao gồm trung tâm thương mại – dịch vụ, văn phòng – căn hộ cao cấp để bán và cho thuê. Gần đây, một dự án khác tại Hà Đông cũng đang trong quá trình chuyển nhượng và dự kiến giá trị có thể lên tới hàng nghìn tỷ đồng. Mặc dù còn vướng một số thủ tục pháp lý trong quá trình mua bán, song bên mua cũng là một trong những doanh nghiệp nội có tiềm lực lớn và từng thực hiện nhiều thương vụ thâu tóm dự án.   Không còn là gương mặt mới trên thị trường khi trong năm qua đã chi hàng chục nghìn tỷ đồng để mua các dự án, gần đây, Tập đoàn Vingroup tiếp tục theo đuổi chiến lược này khi công bố thông tin chi 5.680 tỷ đồng để mua 100% cổ phần của Công ty Hoa Hướng Dương.

Với thương vụ này, Vingroup đã sở hữu 98,3% tỷ lệ biểu quyết trong Công ty cổ phần Phát triển đô thị Vinaconex-Viettel (công ty con của Hoa Hướng Dương). Việc đầu tư vào hai công ty này được Vingroup lý giải nhằm phát triển các dự án bất động sản tiềm năng tại quận Hoàn Kiếm và Nam Từ Liêm mà Vinaconex-Viettel đang sở hữu. Vinaconex-Viettel hiện là chủ đầu tư dự án khu đô thị tại xã Tây Mỗ và Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm với quy mô 215ha. Gần đây, tại đại hội cổ đông thường niên của một loạt doanh nghiệp cũng hé lộ nhiều thương vụ chuyển nhượng dự án có thể được thực hiện trong thời gian tới. Trao đổi với VnExpress, ông Phan Xuân Cần, Chủ tịch Soho Việt Nam, đơn vị thường xuyên môi giới những thương vụ chuyển nhượng lớn cho hay, thực tế, trên đây chỉ là những thương vụ đã được công bố. Trong khi đó, theo ông Cần rất nhiều vụ chuyển nhượng mà dư luận không hề hay biết. Theo ông Cần, mặc dù thời điểm thị trường khủng hoảng vẫn có giao dịch mua bán dự án, song đến nay hoạt động có phần sôi động hơn.

 Đồng thời, ông cũng cho biết thị trường có những diễn biến mới tích cực hơn.  “Trước đây nếu doanh nghiệp mua bán chủ yếu là khối ngoại thì nay thị trường có thêm nhiều công ty trong nước tham gia. Hơn nữa, nếu như trước đây doanh nghiệp chủ yếu sử dụng phần lớn vốn tự có để mua thì nay nhiều đơn vị đã dùng đến đòn bẩy tài chính, vay vốn ngân hàng. Tôi cho rằng đây là tín hiệu cho thấy họ đã có những đánh giá khả quản về thị trường”, ông Cần cho hay. 

 Cũng theo ông, vài năm trước, các thương vụ chủ yếu trong nội thành thì đến nay đã mở rộng địa bàn ra khỏi khu vực vành đai 3 vì quỹ đất có hạn.  “Các dự án được mua nhiều chủ yếu nằm ở khu vực phía Tây thủ đô như quận Hà Đông, Nam Từ Liêm hoặc hướng cầu Nhật Tân vì được đánh giá có nhiều tiềm năng, hạ tầng ổn định, hiện đại. Mức giá chuyển nhượng ở những khu vực này cũng cao hơn thị trường từ 10-15%”, ông Cần cho hay.  Ngọc Tuyên